قال رئيس مجلس إدارة بوند إنترناشيونال العقارية بدر خالد الشلفان إن تراجع الجنيه الاسترليني كان له أثر كبير في توفير فرص مواتية ومجزية لشراء العقار في بريطانيا للكويتيين والخليجيين، مشيرا إلى أن السوق السكني في وسط العاصمة البريطانية لندن يشهد إقبالا ملحوظا، مبيناً أن دراسة قامت بها شركة جي ال ال، التي تعد من أشهر شركات الاستشارات العقارية في العالم وبريطانيا على وجه التحديد، أظهرت توقعات بنمو يقدر بنحو 15 في المئة في سوق العقارات في المواقع الرئيسية في وسط لندن خلال السنوات الخمس المقبلة.
وأضاف الشلفان خلال مؤتمر صحافي عقدته «بوند إنترناشيونال» أمس الأول: أن هناك توقعات بنمو سوق الإيجار في المناطق نفسها بنحو 11 في المئة خلال المدة نفسها، الأمر الذي يشير إلى تزايد حدة الطلب العقاري في أعقاب المخاوف من التصويت لقرار مغادرة بريطانيا الاتحاد الأوروبي وانخفاض قيمة الجنيه الاسترليني، وهو ما قد يعتبر وقتا مناسبا للشراء، مشيرا إلى أن ذلك يعد أحد الأسباب لتزايد المستثمرين الكويتيين في المملكة المتحدة، سواء للاستثمار أو التملك العائلي الخاص، أو لكلا الهدفين.
وبين أن «بوند إنترناشيونال العقارية»، وفي خطوة منها لتقديم خيارات عدة للمستثمرين الكويتيين، قد وقعت عقدا حصريا مع شركة جي ال ال، وذلك لتقديم خدمات ومشاريع عقارية عدة أولها إطلاق المشروع الواعد «وست إند غيت» في العاصمة البريطانية، لندن، مشيرا إلى أن تزايد إقبال الكويتيين على العقار في المملكة المتحدة، جاء بعد إدراك المستثمرين للاستقرار الذي تحظى به السوق البريطانية في مجال العقارات، فضلا عن الأمن النسبي فيها، وميزة سعر الصرف التي يحظى به الجنيه الاسترليني.
وحول انخفاض سعر الجنيه الاسترليني مقابل الدينار الكويتي ومدى انعكاسه على قرارات مشتري العقارات، قال الشلفان: إن المؤشرات الاقتصادية تظهر أن سعر العملة سيشهد تعافيا خلال السنوات الثلاث أو الخمس المقبلة، بحسب تقرير أكسفورد الاقتصادي.
من جهته قال ويل ماكنتوش من شركة جي ال ال العقارية: إن العرض العقاري في وسط لندن يلبي %50 فقط من الطلب السكني هناك، وإن اختيار المستثمرين للاستثمار العقاري في بريطانيا عموما يعود إلى أسباب عدة، منها «خيار مسكن لأفراد الأسرة الذين قد يقبلون على الدراسة هناك، أو قد يكون بغرض الاستثمار في عاصمة مستقرة وبالتالي تحقيق عائد على رأس المال، فضلا عن الدخل الثابت، أو محاولة منهم لتنويع مخاطر الاستثمار في العملات المحصورة في نطاق دول الخليج».
وفي ختام المؤتمر الصحافي، أعلن ناثان غاردنر ممثل «جي ال ال» في الكويت ، وبالشراكة مع «بوند إنترناشيونال العقارية»، عن باكورة مشاريعهما في قلب العاصمة لندن وهو مشروع «ويست إند غيت»، وهو عبارة عن مجموعة من شقق التمليك الفاخرة كـ «خيارات لتنويع محفظة المستثمرين الكويتيين أو الراغبين في تملك عقارات في اقتصاد مستقر».
يذكر أن «جي ال ال» هي شركة خدمات عقارية متخصصة في إدارة الاستثمار. ويعمل فيها نحو 70 ألف شخص، في نحو 235 مكتباً في ثمانين دولة حول العالم. وتعد «بوند إنترناشيونال» العقارية شركة كويتية تأسست من قبل بدر وأحمد الشلفان وعبدالله الهارون، حيث تخصصت في مجال بيع العقارات في أوروبا وبتركيز خاص على السوق البريطاني.
