قال تقرير لبيت التمويل الكويتي (بيتك) إن متوسط سعر المتر المربع في محافظة مبارك الكبير بلغ 613 ديناراً في الربع الثاني، مع استقرار نسبي لمستويات الأسعار بهذه المحافظة منذ بداية العام الحالي، نظراً لانخفاض طفيف لم يتجاوز نصف في المائة للربع الثاني في متوسط سعر المتر عن الربع الأول، ما عزز الاتجاه التصاعدي للتحركات المحسوبة على أساس ربع سنوي لمستويات الأسعار بالمحافظة، في حين انخفض سعر المتر في الربع الثاني بنسبة %9.1 على أساس سنوي، لكن يلاحظ أنه أعلى تراجع سنوي في خمسة أرباع فصلية مضت كان متوسط انخفاضها بنحو %1.
وقد استقر متوسط سعر المتر في معظم مناطق المحافظة بنهاية الربع الثاني باستثناء بعض المناطق القليلة التي سجلت تراجعاً طفيفاً عن الربع الأول، ففي أعلى مناطق المحافظة أسعاراً كما في منطقة الشريط الساحلي (ب) انخفض متوسط السعر بنسبة طفيفة لم تتجاوز %1 عن الربع الأول، بينما استقر متوسط سعر المتر في منطقة المسايل التي تعد ثاني أعلى سعر للمتر في الربع الثاني، وكذلك استقرت مستويات الأسعار في منطقة صباح السالم في أماكن البيوت الحكومية القائمة وكذلك أماكن القسائم السكنية ويزيد متوسط سعر المتر عن 600 دينار في هذه المناطق خلال الربع الثاني.
في حين انخفضت مستويات الأسعار في منطقة العدان بنسبة %1 التي لم يتخط متوسط سعر المتر فيها حاجز 600 دينار، بينما استقرت الأسعار في منطقة الفنيطيس، في حين انخفضت في أماكن القسائم السكنية بمنطقة القصور بأعلى نسبة بين مناطق المحافظة وقدرها %1.7 ويقترب متوسط سعر المتر فيها من 550 دينارا في الربع الثاني.
أما في مناطق المحافظة الأقل أسعاراً كما في أماكن القسائم السكنية في كل من منطقتي مبارك الكبير والقرين فقد تراحع متوسط سعر المتر بنسبة %1.7 عن الربع الثاني، بينما استقر متوسط سعر المتر في منطقة أبو فطيرة السكنية التي تعد أدنى مناطق المحافظة أسعارا في الربع الثاني.
محافظة الاحمدى
وبلغ متوسط سعر المتر المربع بمحافظة الأحمدي 498 ديناراً في الربع الثاني ، مسجلة استقراراً نسبياً ،حيث سجلت انخفاضاً طفيفاً لم يتجاوز نصف في المائة بعد أن بدأت مستويات الأسعار اتجاهاً تصاعدياً في الربع الأول. وعلى أساس سنوي تحسنت كذلك معدلات الانخفاض في الربع الثاني التي سجلها متوسط سعر المتر بالمحافظة قبل ذلك، لتصل إلى أدنى تراجع تسجله المحافظة منذ نحو عامين ونصف ونسبته %1.5. وتسير التحركات المحسوبة على أساس سنوي في اتجاه تصاعدي عام.
وقد تراجع متوسط سعر المتر في أغلب مناطق المحافظة بنهاية الربع الثاني باستثناء بعض المناطق القليلة التي استقرت فيها مستويات الأسعار عن الربع الأول ، ففي أعلى مناطق المحافظة أسعاراً التي تتخطى ألف دينار كما في منطقة الشريط الساحلي الجنوبي البحري انخفض سعر المتر بنسبة %2.9 عن الربع الأول. بينما يقل متوسط سعر المتر عن 800 دينار في منطقة الشريط الساحلي الجنوبي الرئيسي انخفض سعر المتر بنسبة %1.7 عن الربع الأول، في حين استقرت مستويات الأسعار في منطقة فهد الأحمد في الربعين الأول والثاني.
كذلك انخفض سعر المتر لكن بنسب متفاوتة في مناطق المحافظة التي يتراوح فيها سعر المتر من 500 إلى 600 دينار مثل منطقة العقيلة التي تراجعت مستويات الأسعار فيها بنهاية الربع الثاني بنسبة %1.9 عن الربع الأول، في حين انخفضت في منطقة المنقف بنسبة أكبر قدرها %3.5.
وقد استقرت مستويات الأسعار في بعض المناطق متوسطة القيمة في المحافظة التي يزيد فيها سعر المتر عن 400 دينار مثل بعض الأماكن في منطقتي الفنطاس الزراعية وأماكن البيوت الحكومية في منطقة الرقة، في حين انخفضت بحدود %3.7 في مناطق أخرى منها بعض الأماكن من شارع البدوية في منطقة الفحيحيل، فيما انخفضت في منطقة هدية بأقل من ذلك بينما سجلت منطقة الظهر تراجعاً بحدود %2 عن الربع الأول.
كما انخفضت مستويات الأسعار في أدنى مناطق المحافظة أسعارا كما في منطقة الصباحية التي سجلت أعلى انخفاض بين مناطق المحافظة أي بنسبة %5.3 عن الربع الأول، وتراجعت الأسعار كذلك في مناطق الوفرة ومدينة لؤلؤة الخيران وكذلك في منطقة صباح الأحمد البحرية بحدود %1.6 عن مستويات الأسعار في الربع الأول.
وسجل متوسط سعر المتر في محافظة الجهراء 424 ديناراً في الربع الثاني من العام ليسجل سعر المتر ارتفاعا نسبته %1 عن متوسط أسعار الربع الأول، وهي المحافظة الوحيدة التي شهد فيها متوسط سعر المتر ارتفاعاً مقارنة بالربع السابق له، كما أن ذلك الارتفاع يأتي للمرة الثانية على التوالي، وعلى ذلك تحسنت معدلات الانخفاض في الربع الثاني التي سجلها متوسط سعر المتر من قبل لتسجل نسبة انخفاض سنوي قدرها %8.2 في الربع الثاني من العام الحالي، مقابل معدلات أنخفاض أكبر في الربعين الماضيين.
وقد استقرت مستويات الأسعار للمرة الثانية على التوالي بنهاية الربع الثاني في جميع مناطق المحافظة، حيث استقرت كما في أعلى المناطق السكنية أسعاراً في أماكن من منطقة الجهراء بشارع المطلاع، وفي أماكن من منطقة القصر في شارع النادي أيضاً، وكذلك في أماكن البيوت الحكومية بمنطقة العيون.
كما استقرت مستويات الأسعار في الربعين الثاني والأول من العام الحالي في أغلب مناطق المحافظة، باستثناء بعض الأماكن القليلة التي سجلت ارتفاعاً مثل الشوارع الداخلية في أماكن البيوت القائمة بمنطقة القصر التي ارتفعت مستويات الأسعار فيها بنسبة %5.5، في حين استقرت الأسعار في الربع الثاني في باقي مناطق المحافظة مقارنة بأسعار الربع الأول، ويبدو ذلك في المناطق متوسطة القيمة كما في منطقة النسيم ومنطقة سعدالعبدالله. كما استقرت مستويات الأسعار في أماكن البيوت الحكومية بمنطقة النعيم ومنطقة الواحة وفي أماكن من شارع النادي بمنطقة القصر، وكذلك في أدنى مناطق المحافظة أسعاراً كما في منطقة الجهراء القديمة.
