قال رئيس مجلس ادارة شركة إيفا للفنادق والمنتجعات طلال البحر ان الشركة بصدد تسليم 500 وحدة في مشروعين في دبي بدولة الإمارات خلال 4 أشهر، مؤكداً استمرارها في خطة توسع دولية تغطّي مجموعة متنوعة من المناطق والممتلكات في جميع أنحاء العالم.
وأشار إلى ان الشركة حقّقت إيرادات بلغت 63.255 مليون دينار، ما يعادل 208.5 ملايين دولار أميركي في 2017.
وبيّن في حديثه امام حضور الجمعية العمومية العادية للشركة التي اجتمعت امس، بنسبة حضور بلغت %95.9 ان أعمال الشركة في دبي استمرت بالتقدّم خلال عام 2017، وذلك على الرغم من التحديات الصعبة داخل هذه السوق، سواء من حيث الإيجارات أو أسعار البيع، وقد أدت خطة جدولة الدفع المبتكرة والتحسينات على المشروع إلى استمرار وثبات المبيعات في مشروع «ذا 8» الذي خطا خطوات كبيرة نحو الإنجاز خلال العام الماضي.
واضاف ان الظروف الاقتصادية الاقليمية كانت صعبة بشكل استثنائي خلال السنة المالية 2017، وفي حين ان الاقتصادات أصبحت معتادة على خفض أعباء السيولة والتكلفة من حيث الضرائب والإدارة، الأمر الذي أظهر الشعور العام لمنظومة الاعمال والمستهلكين تحفظاً نحو زيادة الاستثمار. وفي ضوء تلك الظروف، ولضمان تحقيق أفضل قيمة للمساهمين، نجحت الشركة في التخارج من استثمار فندق فورسيزونز بيروت في ديسمبر 2017.
وأشار البحر الى ان الشركة استطاعت خلال الربع الأخير من عام 2017 التخارج من جزء كبير من استثماراتها في «يوتل». وشهد العام تغيّرات هائلة في استثمارات الشركة من حيث الأصول ومستويات الاستثمار في العلامة التجارية (يوتل).
ولم يشهد عام 2017 فقط افتتاح فندقي يوتل سنغافورة ويوتل بوسطن وصفقات تشغيل مميزة في المملكة المتحدة وأمستردام وأماكن أخرى فحسب، بل أيضًا تحولا كبيرًا في الصناعة نحو التصميم الفريد والعلامة التجارية لشركة يوتل. وفي سبتمبر2017، تعهّد صندوق تابع لمجموعة ستاروود كابيتال (ستاروود) باستثمار 250 مليون دولار في «يوتل». وستساعد هذه الشراكة الاستراتيجية على دعم خطة التوسع الدولية السريعة التي تغطي مجموعة متنوعة من المناطق والممتلكات في جميع أنحاء العالم.
وقد استكملت شركة ايفا للاستثمارات الفندقية اعادة هيكلة شركاتها التابعة وتحديث علاماتها التجارية، مثل ايفا للخدمات العقارية بشكل أكثر انسجاماً مع مجموعة واسعة من الخدمات العقارية بالجملة والتجزئة التي توفرها. كما شهد شهر نوفمبر توقيع المشروع المشترك للمجموعة مع الشركة الموحدة للتطوير العقاري في المملكة العربية السعودية.
وتعد الشركة الموحدة للتطوير العقاري واحدة من أكبر الشركات في المملكة العربية السعودية، حيث تنتشر مراكز التسوق التابعة لها في جميع أنحاء المملكة. وسيشهد المشروع المشترك، سهالة لإدارة المرافق، توسع ايفا للخدمات العقارية في تقديم خدمات ادارة المرافق والخدمات المتخصصة اقليميا للمرة الأولى.
وتطرّق البحر الى جنوب افريقيا، حيث توسّعت محفظة مشاريع الشركة التطويرية مع الاطلاق الناجح لمنتجع بحيرات زيمبالي في ديسمبر. وحقّقت مبيعات مبدئية، قدرها 650 مليون راند افريقي خلال فترة الاطلاق، مما يدل مجددا على جاذبية موقع المشروع. كما شهد عام 2017 افتتاح مركز المؤتمرات في فيرمونت زيمبالي، مما ساهم في زيادة الايرادات المباشرة الناتجة عن استخدام المركز، بالاضافة الى الزيادة في السياحة المخطط لها للمنتجع. كما شهد اطلاق مشروع أجنحة بوليفارد في وقت متأخر من عام 2017 استجابة جيدة مع مبيعات كبيرة من وحدات الاستوديو.
واشار الى تأثر الايرادات التشغيلية الاجمالية في قطاع الضيافة سلبيا خلال 2017 في جنوب افريقيا. فقد أدت العقبات الاقتصادية، فضلا عن عدم الاستقرار السياسي، الى ضغوط كبيرة أثرت بدورها في عائدات هذا القطاع. وعلى الرغم من ذلك، فقد حافظ فيرمونت زيمبالي على معدل اشغال مجزٍ، على الرغم من انخفاضه عن 2016، لكن الاهم تحسّن متوسط سعر الغرفة بشكل كبير، مما ادى الى أرباح تشغيلية أعلى من المتوقع.
كما كان أداء نادي زيمبالي للعطلات جيدا أيضا، حيث حقق مبيعات قياسية خلال العام، أدى بالتالي الى انهاء تحويل المزيد من مباني الفندق الى منتج المشاركة بالوقت.
وبيّن ان عام 2017 شهد تغييرات رئيسة في مزيج الاصول التشغيلية للمجموعة، فضلا عن تحوّل كبير في الاهداف التوسعية للعلامة التجارية (يوتل). كما شهدت مشاريع الشركة في دبي تطورا كبيرا نحو الاكتمال، وشهدت اعمالنا في جنوب افريقيا عمليات اطلاق مشاريع ناجحة وتبني آليات جديدة لضمان استمرار الربحية لأصول الفندق، على الرغم من التحديات الكبيرة.
انتخاب مجلس إدارة
انتخبت الجمعية العمومية لشركة إيفا للفنادق والمنتجعات مجلس إدارة جديداً لثلاث سنوات مقبلة، وأقرت عدم توزيع ارباح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017.
